Нерухомість, перепланування житла

 

Дуже часто, підприємці прибігають до використання помешений нежитлового фонду, житлових будинків і їх частин, квартир, враховуючи великий дефіцит офісних і торгових площ у великих містах України. Відповідно, у такому разі потребается вирішити великий спектр питань стосовно правомірності використання житла, як офісу. На даний момент точний порядок і послідовність процедури перекладу приміщення (квартири) з житлового фонду в нежитловий, документи для офомрления, і час здійснення перекладу - законодавством чітко не визначені. Це дає можливість для дій з боку як власників таких приміщень, так і державних органів, які можуть перешкоджати перекладу, так і використати приміщення у своїх цілях.

 

Існують два типи перекладу житлових будівель і приміщень в нежитлові:

 

1) якщо житло не відповідає мінімальним нормам для проживання;
2) якщо робиться зміна функціонального призначення (як виняток);

 

Враховуючи ту кількість ньюансов, при здійсненні перекладу приміщення з житлового до нежитлового фонду, варто замислитися про кваліфіковану юридичну консультацію я цих питаннях, оскільки це трудомісткий і копіткий процес. Адвокат Шаповал Олена Вікторівна  готова запропонувати надання послуг в стислі терміни.

 

Житловий Кодекс Української РСР  http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/5464-10